Информация във връзка с публикуван материал във в. "Сега"
Информация във връзка с публикуван материал във в. "Сега"
От Министерство на регионалното развитие и благоустройството
17 май 2012 | 15:18
Във връзка с публикувания във в. "Сега" днес материал със заглавие "ГЕРБ готви щедър подарък за хотелиерския бизнес" на Десислава Колева Министерството на регионалното развитие и благоустройството публикува предоставена на автора информация:
Начинът на трайно ползване на имотите и сградите в тях е уреден в Класификатор за начина на трайно ползване на поземлените имоти и Класификатор за предназначението на сградите и на самостоятелните обекти в тях – приложения към Наредба №3/2005г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри. В тези класификатори са посочени отделни кодове, представляващи основни кадастрални данни и определени съгласно Закона за кадастъра и имотния регистър и нормативните актове за неговото прилагане. Именно там наред с жилищните и вилни сгради, изрично са посочени като сгради за постоянно и временно обитаване общежитията, хотелите, апартаментните хотели и другите видове сгради за обитаване. Същите са отделени от понятието „Обществени сгради”, за които е обособена самостоятелна точка от горе цитирания Класификатор и включват сградите за търговия, за обществено хранене, за битови услуги, за детско заведение, за образование, здравните заведения, заведенията за социални грижи, сградите за научна и проектантска дейност, за култура и изкуство, спортните сгради и бази, административни и делови сгради, курортните и туристически сгради, сградите на транспорта, на съобщенията, култовите и религиозни сгради, сградите - паметници на културата и другите видове обществени сгради.
Посочените нормативни документи не са предмет на настоящата промяна, следователно статутът на въпросните обекти - общежитията, хотелите, апартаментните хотели и другите видове сгради за обитаване, е уреден по този начин още през 2005г.
Спекулативни са твърденията, че с изменението на Наредба №1/2003 г. за номенклатурата на видовете строежи се цели облекчаване на режима за експлоатация на част от обслужващите сгради. С Наредба №1/2003г. са уредени единствено и само критерии, свързани с изискванията при проектиране, строителство и въвеждане в експлоатация на строежите.
Направените изменения са свързани само и единствено с уеднаквяване на терминологията в Закона за устройство на територията /ЗУТ/ и Закона за кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/ и съответните подзаконови нормативни актове. Невярно е твърдението, че „…освен общежитията със статут на жилищна сграда са хотели, мотели и др.” . Напротив - запазват се непроменени досегашните завишени изисквания по ЗУТ към въпросните обекти - общежитията, хотелите, апартаментните хотели и другите видове сгради за обитаване, а не се приравняват към изискванията за жилищни сгради.
Начинът на трайно ползване на имотите и сградите в тях е уреден в Класификатор за начина на трайно ползване на поземлените имоти и Класификатор за предназначението на сградите и на самостоятелните обекти в тях – приложения към Наредба №3/2005г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри. В тези класификатори са посочени отделни кодове, представляващи основни кадастрални данни и определени съгласно Закона за кадастъра и имотния регистър и нормативните актове за неговото прилагане. Именно там наред с жилищните и вилни сгради, изрично са посочени като сгради за постоянно и временно обитаване общежитията, хотелите, апартаментните хотели и другите видове сгради за обитаване. Същите са отделени от понятието „Обществени сгради”, за които е обособена самостоятелна точка от горе цитирания Класификатор и включват сградите за търговия, за обществено хранене, за битови услуги, за детско заведение, за образование, здравните заведения, заведенията за социални грижи, сградите за научна и проектантска дейност, за култура и изкуство, спортните сгради и бази, административни и делови сгради, курортните и туристически сгради, сградите на транспорта, на съобщенията, култовите и религиозни сгради, сградите - паметници на културата и другите видове обществени сгради.
Посочените нормативни документи не са предмет на настоящата промяна, следователно статутът на въпросните обекти - общежитията, хотелите, апартаментните хотели и другите видове сгради за обитаване, е уреден по този начин още през 2005г.
Спекулативни са твърденията, че с изменението на Наредба №1/2003 г. за номенклатурата на видовете строежи се цели облекчаване на режима за експлоатация на част от обслужващите сгради. С Наредба №1/2003г. са уредени единствено и само критерии, свързани с изискванията при проектиране, строителство и въвеждане в експлоатация на строежите.
Направените изменения са свързани само и единствено с уеднаквяване на терминологията в Закона за устройство на територията /ЗУТ/ и Закона за кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/ и съответните подзаконови нормативни актове. Невярно е твърдението, че „…освен общежитията със статут на жилищна сграда са хотели, мотели и др.” . Напротив - запазват се непроменени досегашните завишени изисквания по ЗУТ към въпросните обекти - общежитията, хотелите, апартаментните хотели и другите видове сгради за обитаване, а не се приравняват към изискванията за жилищни сгради.
